32 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 et de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 198 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Z.A. François Mitterrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 198 logements - 6 locaux - 3624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 273 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 536 mètres
- - Université d'Angers - Université à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Rennes se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 20.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Rennes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Rennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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