35 Rue de Rennes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Rue de Rennes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges De Maine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 628 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 619 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Rennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 35 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 35 Rue de Rennes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Rennes se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
