43 Rue de Rennes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 3 031 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue de Rennes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 43 Rue de Rennes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Besnardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berges De Maine à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 1602 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1444 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 587 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 269 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 568 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue de Rennes(3 637€)

41 Rue de Rennes(3 608€)

47 Rue de Rennes(3 724€)

20 Rue de Rennes(3 717€)

2 Rue de Rennes(3 630€)

51 Rue de Rennes(3 583€)

5 Rue de Bretagne(3 482€)

12 Avenue des Droits de l'Homme(3 729€)

Prix du 43 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 43 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 43 Rue de Rennes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de Rennes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Rennes se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.62 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mitterrand, 49100 Angers(3,703 €)

Avenue de la Constitution, 49100 Angers(3,868 €)

Avenue des Droits de l'Homme, 49100 Angers(4,034 €)

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.