2 Rue de Suffren, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Suffren, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de Suffren, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 92 mètres
- - Angers Saint-Laud à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 716 mètres
- - Collège David d'Angers à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Suffren, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Suffren dans son marché local
Prix du 2 Rue de Suffren par rapport à la voie
Sur Rue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue de Suffren se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Suffren par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Suffren se situe 0 % en dessous de la moyenne de Angers et 0 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
