8 Rue de Suffren, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 2 970 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Suffren, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue de Suffren, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 106 mètres
- Angers Saint-Laud à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 692 mètres
- Collège David d'Angers à 909 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1774 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 692 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 801 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Suffren(4 198€)

9 Rue de Suffren(3 937€)

10 Rue de Suffren(4 187€)

11 Rue de Suffren(3 984€)

7 Rue de Suffren(3 923€)

11 bis Rue de Suffren(3 987€)

5 Rue de Suffren(3 929€)

16 Rue Rousseau(4 020€)

Prix du 8 Rue de Suffren dans son marché local

Prix du 8 Rue de Suffren par rapport à la voie

Sur Rue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 8 Rue de Suffren se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Suffren par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Suffren se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Angers et 98.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Évain, 49100 Angers(3,880 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.