9 Rue de Suffren, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 937 €

de 2 980 € à 4 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Suffren, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue de Suffren, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 110 mètres
- Angers Saint-Laud à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 700 mètres
- Collège David d'Angers à 901 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1771 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 792 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Suffren(3 923€)

11 Rue de Suffren(3 984€)

8 Rue de Suffren(4 190€)

6 Rue de Suffren(4 198€)

11 bis Rue de Suffren(3 987€)

10 Rue de Suffren(4 187€)

5 Rue de Suffren(3 929€)

16 Rue Rousseau(4 020€)

Prix du 9 Rue de Suffren dans son marché local

Prix du 9 Rue de Suffren par rapport à la voie

Sur Rue de Suffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 9 Rue de Suffren se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Suffren par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Suffren se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Évain, 49100 Angers(3,880 €)

Rue Rousseau, 49100 Angers(4,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.