138 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 786 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue de Villesicard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°134 et de 0.18 % à celui du n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 138 Rue de Villesicard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Augustin-lès-Angers à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lino Ventura à 39 mètres
- Angers Maître École à 2186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 1161 mètres
- Collège Félix Landreau à 1161 mètres
- Université d'Angers - Université à 3640 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1414 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 709 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Rue de Villesicard

Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de Villesicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

134 Rue de Villesicard(3 385€)

136 Rue de Villesicard(3 286€)

8 Rue Verdi(3 316€)

6 Rue Verdi(3 294€)

10 Rue Verdi(3 181€)

4 Rue Emile Joulain(3 465€)

1 Rue Verdi(3 292€)

4 Rue Verdi(3 292€)

Prix du 138 Rue de Villesicard dans son marché local

Prix du 138 Rue de Villesicard par rapport à la voie

Sur Rue de Villesicard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 138 Rue de Villesicard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue de Villesicard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue de Villesicard se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.01 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Scala, 49100 Angers(3,282 €)

Boulevard Charles Détriché, 49100 Angers(3,208 €)

Boulevard de la Liberté, 49100 Angers(3,414 €)

Boulevard Jacques Millot, 49100 Angers(3,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 138 Rue de Villesicard

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue de Villesicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.