3 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ailleries, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 586 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ailleries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ailleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ailleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ailleries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ailleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ailleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ailleries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ailleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ailleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 3 Rue des Ailleries se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ailleries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ailleries se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
