4 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ailleries, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue des Ailleries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 593 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Cours le Gouvernail à 150 mètres
Ventes au 4 Rue des Ailleries
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ailleries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ailleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ailleries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ailleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ailleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ailleries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ailleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ailleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 4 Rue des Ailleries se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ailleries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ailleries se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
