11 Rue des Aix, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aix, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°10 et de 10.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Aix, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 259 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1246 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 251 mètres
- - Université d'Angers - Université à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 87 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 165 mètres
Ventes au 11 Rue des Aix
Une vente a été recensée au 11 Rue des Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aix dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aix par rapport à la voie
Sur Rue des Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 11 Rue des Aix se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aix par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Aix se situe 40.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 56.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Aix
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Aix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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