12 Rue des Angles, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Angles, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Angles, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Bleue à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 168 mètres
- - Angers Saint-Laud à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1391 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 193 mètres
- - Université d'Angers - Université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Angles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Angles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Angles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Angles par rapport à la voie
Sur Rue des Angles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 12 Rue des Angles se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Angles par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Angles se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 38.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Angles
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Angles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Angles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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