Rue Louis de Romain, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis de Romain, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis de Romain dans son marché local
Prix Rue Louis de Romain par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis de Romain se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis de Romain à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Louis de Romain est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis de Romain
Les ventes enregistrées Rue Louis de Romain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis de Romain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 125 mètres
- - Angers Saint-Laud à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1238 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis de Romain
Adresses Rue Louis de Romain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis de Romain, classées par tranches de numéros.
