21 Rue des Ardrières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ardrières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de 14.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Ardrières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 124 mètres
- - Angers Maître École à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1602 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 448 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1159 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 232 mètres
Ventes au 21 Rue des Ardrières
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ardrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ardrières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ardrières par rapport à la voie
Sur Rue des Ardrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 21 Rue des Ardrières se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ardrières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ardrières se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 58.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Ardrières
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Ardrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue des Ardrières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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