22 Rue des Ardrières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ardrières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°20 et de 0.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Ardrières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 141 mètres
- - Angers Maître École à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1619 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 465 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ardrières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ardrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ardrières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ardrières par rapport à la voie
Sur Rue des Ardrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Rue des Ardrières se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ardrières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ardrières se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Ardrières
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Ardrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Ardrières
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