12 Rue des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 521 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 448 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 484 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucins se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Angers et 70.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
