2 Rue des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 2812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 12 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 164 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 760 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 1703 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Capucins se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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