31 Rue des Capucins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue des Capucins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Moulin.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Médecine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 447 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 483 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 447 mètres
- - Ecole Primaire privée Imagine Montessori à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 31 Rue des Capucins se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucins se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 71.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
