2 Rue des Filles Dieu, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Filles Dieu, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 25 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 202 mètres
- - Angers Saint-Laud à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 884 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Filles Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Filles Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Filles Dieu dans son marché local
Prix du 2 Rue des Filles Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Filles Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Rue des Filles Dieu se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Filles Dieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Filles Dieu se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Filles Dieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Filles Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Filles Dieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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