12 Rue des Glycines, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et du 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Glycines, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 615 mètres
- - Collège Jean Vilar à 615 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Glycines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 Rue des Glycines se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Glycines par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Glycines se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
