3 Rue des Glycines, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 2 336 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Glycines, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 et de 5.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue des Glycines, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumont D'urville à 418 mètres
- Angers Saint-Laud à 2575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 569 mètres
- Collège Jean Vilar à 569 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3771 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Monet à 242 mètres
- Ecole primaire publique Claude Monet à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Glycines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Glycines(2 718€)

5 Rue des Glycines(2 729€)

1 Rue des Glycines(2 585€)

4 Rue des Glycines(2 722€)

6 Rue des Glycines(2 723€)

8 Rue des Glycines(2 716€)

10 Rue des Glycines(2 642€)

12 Rue des Glycines(2 636€)

Prix du 3 Rue des Glycines dans son marché local

Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à la voie

Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Rue des Glycines se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Glycines par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Glycines se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Frémureau, 49100 Angers(2,742 €)

Rue des Genêts, 49100 Angers(2,456 €)

Rue des Troènes, 49100 Angers(2,587 €)

Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers(2,742 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Glycines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.