23 Rue des Lices, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lices, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et de 2.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Lices, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 128 mètres
- - Angers Saint-Laud à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1304 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 443 mètres
Ventes au 23 Rue des Lices
Les 4 ventes au 23 Rue des Lices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 23 Rue des Lices se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lices par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Lices se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Angers et 43.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Lices
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Lices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Lices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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