45 Rue des Lices, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 45 Rue des Lices, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 87 mètres
- - Angers Saint-Laud à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1298 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 45 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des appartements s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 45 Rue des Lices se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Lices par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Lices se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Angers et 94.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
