32 Rue des Mimosas, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue des Mimosas, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1195 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 994 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Mimosas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 32 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 32 Rue des Mimosas se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Mimosas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Mimosas se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.35 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
