35 Rue des Mimosas, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 371 € à 3 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Mimosas, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 35 Rue des Mimosas, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Daguenet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 208 mètres
- Angers Maître École à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1206 mètres
- Collège Jean Lurçat à 1011 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1980 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Isoret à 569 mètres
- Ecole primaire publique Henri Chiron à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Mimosas(2 466€)

34 Rue des Mimosas(3 001€)

37 Rue des Mimosas(2 753€)

36 Rue des Mimosas(2 978€)

32 Rue des Mimosas(3 011€)

31 Rue des Mimosas(3 007€)

39 Rue des Mimosas(2 984€)

30 Rue des Mimosas(3 012€)

Prix du 35 Rue des Mimosas dans son marché local

Prix du 35 Rue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 35 Rue des Mimosas se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Mimosas par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mimosas se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue Anatole France, 49100 Angers(3,342 €)

Rue des Banchais, 49100 Angers(3,565 €)

Rue Richard Duvernay, 49100 Angers(2,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.