74 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 145 €

de 2 833 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue des Mortiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°72 et de 0.73 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 74 Rue des Mortiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marianne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviers à 253 mètres
- Angers Maître École à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 740 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 657 mètres
- Université d'Angers - Université à 3067 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue des Mortiers

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Mortiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue des Mortiers(3 170€)

71 Rue des Mortiers(3 168€)

76 Rue des Mortiers(3 104€)

69 Rue des Mortiers(3 266€)

70 Rue des Mortiers(3 201€)

67 Rue des Mortiers(3 202€)

73 Rue des Mortiers(3 219€)

68 Rue des Mortiers(3 201€)

Prix du 74 Rue des Mortiers dans son marché local

Prix du 74 Rue des Mortiers par rapport à la voie

Sur Rue des Mortiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 74 Rue des Mortiers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue des Mortiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Mortiers se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Beausejour, 49100 Angers(3,074 €)

Rue Cézanne, 49100 Angers(2,886 €)

Rue Galilée, 49100 Angers(2,879 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Mortiers

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Mortiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.