Rue Cézanne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cézanne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cézanne dans son marché local
Prix Rue Cézanne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cézanne se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cézanne à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Cézanne est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 66 mètres
- - Angers Maître École à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 480 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 480 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2992 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cézanne
Adresses Rue Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cézanne, classées par tranches de numéros.
