12 Rue des Ursules, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 328 €

de 2 999 € à 5 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Ursules, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue des Ursules, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Ursulines à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Maison Bleue à 153 mètres
- Angers Saint-Laud à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1496 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 64 mètres
- Université d'Angers - Université à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 389 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ursules

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Ursules(4 260€)

8 Rue des Ursules(4 333€)

6 bis Rue des Ursules(4 255€)

3 Rue des Ursules(4 259€)

4 Rue des Ursules(4 679€)

30 Rue David d'Angers(4 346€)

21 Rue David d'Angers(4 336€)

28 Rue David d'Angers(4 340€)

Prix du 12 Rue des Ursules dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ursules par rapport à la voie

Sur Rue des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 12 Rue des Ursules se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ursules par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ursules se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 49.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(4,324 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Ursules

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ursules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.