3 Rue des Ursules, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 003 € à 5 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 002 € à 4 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ursules, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.71 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Ursules, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ralliement.
1 niveau - 74 parkings - 5951 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 151 mètres
- Angers Saint-Laud à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1507 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 62 mètres
- Université d'Angers - Université à 664 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 391 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ursules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ursules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Ursules(4 255€)

8 Rue des Ursules(4 333€)

7 Rue des Ursules(4 260€)

12 Rue des Ursules(4 328€)

4 Rue des Ursules(4 679€)

2 bis Rue des Ursules(4 659€)

30 Rue David d'Angers(4 346€)

Prix du 3 Rue des Ursules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ursules par rapport à la voie

Sur Rue des Ursules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 3 Rue des Ursules se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ursules par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ursules se situe 31.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue David d'Angers, 49100 Angers(3,972 €)

Rue Emile Bordier, 49100 Angers(4,324 €)

Rue Grandet, 49100 Angers(3,988 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ursules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ursules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.