74 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 600 €

de 2 685 € à 5 463 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 74 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mail.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 65 mètres
- Angers Saint-Laud à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1365 mètres
- Collège David d'Angers à 303 mètres
- Université d'Angers - Université à 1324 mètres
- Lycée général David d'Angers à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 483 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue Desjardins(4 586€)

68 bis Rue Desjardins(4 627€)

68 Rue Desjardins(4 635€)

83 Rue Desjardins(4 621€)

81 Rue Desjardins(4 632€)

62 Rue Desjardins(4 616€)

79 Rue Desjardins(5 036€)

60 Rue Desjardins(4 617€)

Prix du 74 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 74 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 74 Rue Desjardins se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Desjardins se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Angers et 117.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,254 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(4,151 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(4,326 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.