8 Rue Diderot, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 8.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Diderot, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Louis Gain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 759 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardot à 74 mètres
- - Angers Maître École à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1037 mètres
- - Collège Montaigne à 222 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1609 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 914 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Diderot se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 39.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Diderot
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