Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 548 €
de 2 725 € à 4 939 €
Maison

Prix moyen au m²

3 825 €
de 2 577 € à 5 409 €

Rue Leclerc Guillory, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Rue Leclerc Guillory dans son marché local

Prix Rue Leclerc Guillory par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leclerc Guillory se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Angers et 22.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Leclerc Guillory

Cadre de vie et proximité Rue Leclerc Guillory

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St-Exupéry à 175 mètres
  • - Angers Maître École à 313 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 958 mètres
  • - Collège Montaigne à 443 mètres
  • - Université d'Angers - Université à 1598 mètres
  • - Lycée général David d'Angers à 643 mètres
  • - Ecole maternelle publique Volney à 686 mètres
  • - Ecole primaire publique Larévellière à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Leclerc Guillory

Rue Leclerc Guillory est située dans les quartiers Joachim du Bellay / Louis Gain. Elle compte 27067 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue Leclerc Guillory

Les biens actuellement en vente autour du Rue Leclerc Guillory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Leclerc Guillory

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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