31 Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du bas des Éclateries, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 151 mètres
- - Angers Maître École à 1910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 561 mètres
- - Collège Félix Landreau à 561 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3600 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 450 mètres
Ventes au 31 Rue du bas des Éclateries
Les 3 ventes au 31 Rue du bas des Éclateries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du bas des Éclateries dans son marché local
Prix du 31 Rue du bas des Éclateries par rapport à la voie
Sur Rue du bas des Éclateries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 31 Rue du bas des Éclateries se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du bas des Éclateries par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du bas des Éclateries se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du bas des Éclateries
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du bas des Éclateries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du bas des Éclateries
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