7 Rue du Berry, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 822 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Berry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue du Berry, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 186 mètres
- Angers Maître École à 2733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 703 mètres
- Collège Jean Lurçat à 332 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1975 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 392 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Berry(2 615€)

5 Rue du Berry(2 503€)

4 Rue du Berry(2 610€)

3 Rue du Berry(2 585€)

1 Rue du Berry(2 501€)

2 Rue du Berry(2 401€)

8 Rue du Berry(2 636€)

9 Rue du Berry(2 655€)

Prix du 7 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 7 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 7 Rue du Berry se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Berry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Berry se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Monplaisir, 49100 Angers(2,622 €)

Place de Champagne, 49100 Angers(2,421 €)

Rue de Bourgogne, 49100 Angers(2,413 €)

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.