9 Rue du Berry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Berry, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Berry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 164 mètres
- - Angers Maître École à 2685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 709 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 284 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1950 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 9 Rue du Berry se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Berry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Berry se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Angers et 25.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Berry
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Berry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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