9 Rue du Berry, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue du Berry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 709 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Berry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 9 Rue du Berry se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Berry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Berry se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Angers et 43.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
