2 Rue du Buis, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Buis, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 et du 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Buis, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cassin à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 206 mètres
- - Cours privé Bienheureux Charles d'Autriche à 204 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Angers à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Buis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Buis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Buis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Buis par rapport à la voie
Sur Rue du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 Rue du Buis se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Buis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Buis se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
