9 Rue du Buis, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 171 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Buis, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue du Buis, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Cassin à 415 mètres
- Angers Saint-Laud à 2348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 146 mètres
- Collège Jean Vilar à 146 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3489 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Buis

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Buis(2 545€)

11 Rue du Buis(2 541€)

13 Rue du Buis(2 772€)

5 Rue du Buis(2 548€)

3 Rue du Buis(2 775€)

15 Rue du Buis(2 781€)

1 Rue du Buis(2 886€)

17 Rue du Buis(2 770€)

Prix du 9 Rue du Buis dans son marché local

Prix du 9 Rue du Buis par rapport à la voie

Sur Rue du Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue du Buis se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Buis par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Buis se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert d'Arbrissel, 49100 Angers(2,465 €)

Rue du Lierre, 49100 Angers(2,942 €)

Rue du Liseron, 49100 Angers(3,123 €)

Rue François Mauriac, 49100 Angers(2,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Buis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Buis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.