10 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Champ de l'Aire, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 634 mètres
- - Collège Jean Vilar à 634 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 389 mètres
Ventes au 10 Rue du Champ de l'Aire
Une vente a été recensée au 10 Rue du Champ de l'Aire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Champ de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Champ de l'Aire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Champ de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Champ de l'Aire dans son marché local
Prix du 10 Rue du Champ de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 10 Rue du Champ de l'Aire se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Champ de l'Aire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Champ de l'Aire se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
