20 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Champ de l'Aire, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue du Champ de l'Aire, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Robert d'Arbrissel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumont D'urville à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 583 mètres
- - Collège Jean Vilar à 583 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Monet à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Champ de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Champ de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Champ de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Champ de l'Aire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Champ de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Champ de l'Aire dans son marché local
Prix du 20 Rue du Champ de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 20 Rue du Champ de l'Aire se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Champ de l'Aire par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Champ de l'Aire se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
