11 Rue du Commerce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commerce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Commerce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Crespy à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talet à 198 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1374 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 282 mètres
- - Université d'Angers - Université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 275 mètres
Ventes au 11 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 11 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 11 Rue du Commerce se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commerce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Commerce se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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