18 Rue du Commerce, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 342 €

de 2 991 € à 5 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Commerce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 bis et de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 18 Rue du Commerce, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Crespy à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talet à 206 mètres
- Angers Saint-Laud à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1380 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 267 mètres
- Université d'Angers - Université à 272 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 270 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Rue du Commerce(4 324€)

13 Rue du Commerce(4 325€)

15 Rue du Commerce(4 332€)

11 Rue du Commerce(4 366€)

22 Rue du Commerce(3 649€)

16 Rue du Commerce(4 385€)

9 Rue du Commerce(4 388€)

17 Rue du Commerce(3 644€)

Prix du 18 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 18 Rue du Commerce se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Commerce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commerce se situe 34.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Boulevard Carnot, 49100 Angers(4,035 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,686 €)

Place Louis Imbach, 49100 Angers(3,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.