3 Rue du Commerce, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commerce, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Commerce, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 382 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 119 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1288 mètres
- - Collège privé Saint-Benoît à 393 mètres
- - Université d'Angers - Université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 3 Rue du Commerce se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commerce par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Commerce se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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