8 Rue du Cormier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 541 € à 3 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cormier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue du Cormier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marianne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 148 mètres
- Angers Maître École à 1530 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 588 mètres
- Collège Félix Landreau à 588 mètres
- Université d'Angers - Université à 3083 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 52 mètres
- Ecole élémentaire publique Adrien Tigeot à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Cormier(2 917€)

6 Rue du Cormier(3 045€)

10 Rue du Cormier(2 920€)

1 Rue du Cormier(2 916€)

4 Rue du Cormier(3 051€)

2 Rue du Cormier(3 051€)

12 Rue du Cormier(2 909€)

8 Chemin du Cormier(2 919€)

Prix du 8 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 8 Rue du Cormier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cormier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cormier se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marianne, 49100 Angers(2,901 €)

Chemin du Cormier, 49100 Angers(2,974 €)

Rue Edith Piaf, 49100 Angers(2,935 €)

Rue Gaby Morlay, 49100 Angers(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.