Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saumuroise dans son marché local
Prix Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saumuroise se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saumuroise à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Saumuroise est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saumuroise
Les ventes enregistrées Rue Saumuroise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saumuroise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 74 mètres
- - Angers Maître École à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 504 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 208 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2209 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saumuroise
Adresses Rue Saumuroise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saumuroise, classées par tranches de numéros.
