8 Rue du Cornet, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 159 € à 4 599 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Cornet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue du Cornet, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boisnet.
3 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 255 mètres
- Angers Saint-Laud à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1333 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 268 mètres
- Université d'Angers - Université à 305 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 208 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cornet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Cornet(3 911€)

1 Rue Léon Jouhaux(3 916€)

Prix du 8 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Rue du Cornet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cornet se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des petits Pères, 49100 Angers(3,857 €)

Impasse Fourmi, 49100 Angers(3,442 €)

Passage des Poêliers, 49100 Angers(3,771 €)

Place Hérault, 49100 Angers(3,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.