8 Rue du Cornet, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cornet, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue du Cornet, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Boisnet.
3 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 255 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 268 mètres
- - Université d'Angers - Université à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cornet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Rue du Cornet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cornet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cornet se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Angers et 106.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
