1 Rue du Dauphine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Dauphine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 748 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 481 mètres
Ventes au 1 Rue du Dauphine
Une vente a été recensée au 1 Rue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Dauphine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 1 Rue du Dauphine se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dauphine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dauphine se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Angers et 36.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
