3 Rue du Dauphine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Dauphine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 199 mètres
- - Angers Maître École à 2882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 739 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 479 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2029 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 476 mètres
Ventes au 3 Rue du Dauphine
Une vente a été recensée au 3 Rue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 Rue du Dauphine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dauphine se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Angers et 15.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Dauphine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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