2 Rue du Dauphine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Dauphine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scania à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 738 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Valéry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Rue du Dauphine se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphine se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
