4 Rue du Dauphine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 816 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Dauphine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 et de 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Dauphine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Doyenné.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scania à 221 mètres
- Angers Maître École à 2847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 733 mètres
- Collège Jean Lurçat à 444 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 2011 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Valéry à 476 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Valéry à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Dauphine(2 435€)

7 Rue du Dauphine(2 417€)

5 Rue du Dauphine(2 430€)

3 Rue du Dauphine(2 449€)

1 Rue du Dauphine(2 500€)

22 Rue de Champagne(2 420€)

2 Square du Dauphine(2 345€)

24 Rue de Champagne(2 414€)

Prix du 4 Rue du Dauphine dans son marché local

Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 4 Rue du Dauphine se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Dauphine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Dauphine se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vercors, 49100 Angers(2,654 €)

Place de Champagne, 49100 Angers(2,421 €)

Rue de Champagne, 49100 Angers(2,407 €)

Rue du Berry, 49100 Angers(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.