33 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du grand Douzillé, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue du grand Douzillé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maurice Tardat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 701 mètres
- - Collège Jean Vilar à 701 mètres
- - Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 399 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Monet à 368 mètres
Ventes au 33 Rue du grand Douzillé
Une vente a été recensée au 33 Rue du grand Douzillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du grand Douzillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du grand Douzillé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du grand Douzillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du grand Douzillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du grand Douzillé dans son marché local
Prix du 33 Rue du grand Douzillé par rapport à la voie
Sur Rue du grand Douzillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 33 Rue du grand Douzillé se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du grand Douzillé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du grand Douzillé se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
