23 Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Hameau de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Hameau de la Fontaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Rostand.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac De Maine Nautique à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 1349 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Hameau de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Hameau de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Hameau de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Hameau de la Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hameau de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Hameau de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Hameau de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue du Hameau de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 23 Rue du Hameau de la Fontaine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Hameau de la Fontaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Hameau de la Fontaine se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
